1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Купить дом за Волгой

Тема в разделе "Покупка недвижимости", создана пользователем Ironika, 10.06.21.

  1. Вениамин

    Вениамин Активный участник

    8.309
    937
    Ага. Крыша ж дому нафик ненужна. А она как правило соломенная.
     
  2. modcomp

    modcomp Активный участник

    12.560
    1.796
    ну расскажи, сколько крыша стоила до подорожания, а сколько станет сейчас стоить и какой процент от стоимости дома это будет составлять?
    Например, для домика 100м2. да же если крыша подорожала на 100-150тыс. то при стоимости дома в 3-4 млн. это не так критично...
     
    Последнее редактирование: 18.06.21
    Ironika нравится это.
  3. Бета

    Бета Активный участник

    23.616
    1.551
    @micron, как там в Царицыне сейчас с комарами?
     
  4. micron

    micron Участник Команда форума

    14.775
    1.029
    @Бета, без понятия. Но был 12 июня в гостях у товарища, все хорошо. Мошки нет, комаров нет.
     
  5. Бета

    Бета Активный участник

    23.616
    1.551
    @micron, ходят слухи, что там в принципе нет комаров. Вот хочу понять, так ли это.
     
  6. micron

    micron Участник Команда форума

    14.775
    1.029
    @Бета, да, так и есть. Комаров нет, вернее, если они и есть, то буквально в единичных экземплярах, и то, только вечером. Достаточно поставить одну спиральку, и никого рядом не увидишь. По мошке. Я приехал около 18 часов. В городе ее уже было достаточно. Там, ну может 3-5 штук увидел, и то, наверное со мной приехали. :d Езжу туда не первый раз и год, ситуация всегда одинакова - мошки и комара нет, когда в городе творится АД.
     
    Бета нравится это.
  7. modcomp

    modcomp Активный участник

    12.560
    1.796
    на Ангарском так же, ни мошки ни комаров почти нет...
     
  8. Ironika

    Ironika Новичок

    32
    2
    А каркасный дом не советуете?
     
  9. modcomp

    modcomp Активный участник

    12.560
    1.796
    сейчас каркасный неподъемный будет (лес в 2 раза, осб в 3 раза подорожал)... лучше из ГББ или поризованного керамического блока...
     
    Последнее редактирование: 19.06.21
    Ironika нравится это.
  10. Вениамин

    Вениамин Активный участник

    8.309
    937
    По твоей логике крыша домика 100м до подорожания стоила 100-150, а это звездеж.
     
  11. m41284m

    m41284m Активный участник

    2.905
    282
    отлично . нет вроде . мошка разок долетела ,а потом передумала к нам лететь )

    так . правктически нет
     
    Бета нравится это.
  12. modcomp

    modcomp Активный участник

    12.560
    1.796
    что хотел сказать? ХЗ... при чем тут сколько стоила? какую крышу надо считать (шифер, металлочерепица, мягкая кровля и т.д)? считать ли стоимость работ? А так да стоимость материалов еще пол года назад на кровлю (ориентировочно на 100м2 дом) составляла от 70 до 250 тыс. руб. и примерно столько же работа...
    А так вот двое знакомых (отец и сын) на днях построили маленький сарайчик 2,5х4,5м. всего за 50 тыс. (это только работа для непонятливых) они выкопали фундамент, залили его вручную, выложили стены из КББ, установили окно и дверь и сделали крышу из мягкой черепицы, подшили свесы... но что меня удивило, что все это они сделали за 5 дней!!! Единственное у меня взяли бетономешалку, что бы руками не мешать бетон...
     
    Последнее редактирование: 20.06.21
    Ironika нравится это.
  13. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    15.031
    1.519
    5 дней с бетонным фундаментом?

    @Ironika, А вот именно за Волгой дачу хочется? С 7 Ветров можно и на другие направления посмотреть.
     
    Ironika нравится это.
  14. modcomp

    modcomp Активный участник

    12.560
    1.796
    Реально за 5 дней вместе с фундаментом... я сам был удивлен когда они сказали что все сделали, вернули миксер и показали фотки сарайчика, при чем это было давольно не близко, т.е. их забрали, а потом привезли на машине...
     
  15. Вениамин

    Вениамин Активный участник

    8.309
    937
    Ну абсолютное большинство людей из какого материала сейчас крышу делает? Бинго. Из металла. Лес во сколько раз подорожал? Металл во сколько? Вот и скажи, во сколько крыша из металлочерепицы/профлиста на 100м дом стоила в том году, иколько в этом?
     
  16. Бета

    Бета Активный участник

    23.616
    1.551
    @Зуб с семи ветров это лучшее направление же.
     
  17. modcomp

    modcomp Активный участник

    12.560
    1.796
    Сколько стоил и сколько сейчас стоит можешь глянуть в прайсах или тебя забанили в гугле? Скажу, что дерево и металлочерепица подорожало в 2 с чем то раза, осб в три и более раза...
    Насчёт большинства, то я больше вижу что народ кроет мягкой черепицей, у нас на поселке например и 20 домов может только один кроется металлочерепицей, при чем в последние год-два прямо какой то строительный бум у нас .... ежели говорить о дачах, то там кто на что горазд...
    У меня кстати несколько соседей решили перекрыть полностью крышу и у одного общей площади 300м2. составляет. Хорошо, что я его уговорил купить ОСБ ещё зимой и он 12-ку взял ещё по 700 с чем то рублей 300 м2. При чем оплатил тогда, а забирал уже позднее значительно, представляю как им было жаль ее отгружать по тем ценам...
     
    Последнее редактирование: 20.06.21
  18. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    15.031
    1.519
    Есть варианты в сторону Дона (Вертячий и т.п.). Не знаю почему все на этой пойме помешались...
     
    Ironika нравится это.
  19. Бета

    Бета Активный участник

    23.616
    1.551
    @Зуб, так это ж далеко.

    @modcomp, а работы подорожали?
     
  20. andrusha

    andrusha Активный участник

    22.808
    3.671
    Да если бы:rolleyes: втут чуть подымешь на 10-20 процентов так сразу отваливаются заказчики, но работы много а толковых отделочников мало
     
  21. Бета

    Бета Активный участник

    23.616
    1.551
    @andrusha, народ снижает собственные запросы и нанимает похуже, лишь бы подешевле.
     
  22. Вениамин

    Вениамин Активный участник

    8.309
    937
    Меня то не забанили, просто ты так говоришь, че там крыша эта, копейки. Херасе, копейки, если условно материал стоил 200 тыр и резкостал стоить 450 тыр. Вас богатых хрен поймешь.
     
  23. Ironika

    Ironika Новичок

    32
    2
    У родителей были дачи на 4-5 и Варваровке для нас это стало далеко и непригодно для зимнего отдыха. Рассматривали вариант покупки в Царицыно,но друзья советуют для отдыха именно пойму. И нам с постройкой моста от Мармелада вроде близко ехать, а насчет комаров -на турбазах же мы отдыхаем. Когда мошка ,отсидимся дома- это же не основное жилье. Проблема найти подходящее шале для двоих. Поэтому склоняемся к стройке.

    В Вертячем часто отдыхали, но там выбора для покупки не много. Вертячий один,а за Волгой много хуторов и поселков.
     
    Робин нравится это.
  24. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    15.031
    1.519
    Какой именно отдых предпочтительнее в пойме? На ум только рыбалка и грибы приходят, но с этим всё сложнее и сложнее.
    В стороне Вертячего тоже куча всяких хуторов.
     
    Ironika нравится это.
  25. Магадан

    Магадан Активный участник

    9.768
    193
    В Калинине вода плохая, очень большое содержание железа, хотя может, не везде. Но после очистки очень даже ничего. Вообще советую с ходу анализ воды делать. Причем вопрос сложный так как даже скважины неподалеку могут давать принципиально разную по качеству воду.

    И это так кажется что фильтр все решит - во первых, для целого ряда случае. как в Калинине - это дорого, но к тому же еще и муторно. так что - если что у соседей попить просите, купите экспресстесты для аквариума, и пользуйтесь.
    На вкус не рекомендую - в области почти нет хорошей воды, и вкусы у людей не отличают скажем, хорошую воду от воды с небольшим превышением солей жесткости.

    В целом я не знаю чем хороша наша пойма. река грязная, везде заповедники и ереки... на любителя в общем. Если не нужна школа и тп - можно найти гораздо более крутые варианты - недвиги на отшибе счас валом, и если например работа удаленно - то езжай и селись.

    Сам весной хотел второй дом купить в Костромской области, но не успел. А там природа шикарная... нет вот этой вот дикой жары, густые леса. Зима хорошая. В калининградской области тоже ест интересные варианты, на псковщине. Даже в Прибалтике.
     
    Последнее редактирование: 01.09.21
    Ironika и Dimanuga нравится это.