Покупка недвижимости в Москве/Подмосковье - комиссии агентств

@andrusha,
В этот список можно добавить, что это азиатская страна, а ты там белый экспат. И с этим сталкиваешься регулярно.

 

гонконг - хорошо с этим блин ковидом...давно не был

в плюс или минус сталкиааешься?

 

перегретая тема, поздно туда уже

 

в Парагвае. Есть тут прецеденты.

 

а доходы сможешь подтвердить, чтобы избежать блокировок?

Обычно же как у классиков "Я могу отчитаться за каждый заработанный мною миллион, кроме первого" (с) Д.Рокфеллер

 

Это о чём? Каких блокировок? И с каких пор у нас требуется подтверждение доходов?
Бедные чиновники много их подтверждают?

 

Это о комплаенсе зарубежных банков, когда ты в них средства пытаешься вывести.

Общими усилиями мы добились того, что русские деньги по умолчанию считаются токсичными, и нужно прилагать усилия, чтобы доказать обратное.

 

Ну, не знаю, насколько это проблема. Если он на Россию будет работать, то можно иметь юр лицо зарубежом и заключать контракты с российскими юр лицами. Всё в белую. До недавнего времени ещё и выгодно было, но тепеьр НДС 20%...

Можно зарегиться где-нибудь на Кюрасао.

С другой стороны, тут наоборот работает, чем он говорит. Как раз, пока маленький - это может быть актуально. Но, далее не важно, где у тебя деньги и юр лицо. Если работаешь в России, то тебя легко нагнуть могут.

 

С зарубежными контрагентами работаем через эстонскую компанию. Никаких проблем с выводом денег в Россию нет.

Да и с Россией в целом иностранные банки и компании работают без проблем. Сложности могут возникнуть в случае офшоров и стран где закрыты реестры акционеров.

Именно так.

К примеру фирма в Эстонии, работает с контрагентами в ЕС и США. В свою очередь у эстонской фирмы заключен доровор с российской компанией, например на какие-нибудь консультационные услуги или разработку софта. На основании этого договора, эстонская компания переводит деньги в РФ. Т.к. в Эстонии нераспределенная прибыль не облагается налогом, налоги платятся только в РФ. В случае УСН это будет 6% + 0,1% за валютный контроль.

 

Подход правильный. Но некоторые решения принимаются не на уровне персоналий. Тебе интересно будет:

https://www.occrp.org/ru/daily/9434-2019-03-22-13-59-06

Проблемы коснулись предпринимателей и фрилансеров. К примеру, глава компании Mobile Angels Сергей Цымбал рассказал, что литовские банки закрыли счета его компании без объяснения причин, а немецкий Commerzbank отказал в открытии счета. По словам Цымбала, это формально связано с требованиями законодательства против отмывания денег. «Но в приватной беседе немецкие банкиры нам пояснили, что получили директиву из центрального офиса свести к минимуму работу с компаниями с русскими владельцами, что якобы банк изменил модель рисков и работать с такими клиентами — это теперь потенциальный санкционный риск», — сказал он.

Еще два источника Frank Media (предприниматель и иностранец, работающий в России) рассказали изданию о проблемах с переводами в российские банки из азиатских. Иностранец, например, не смог перевести деньги из филиала одного из европейских банков в Гонконге на свой российский счет. Банк потребовал у него депозит на случай возможных штрафов со стороны американских банков, где у него открыты корреспондентские счета.

Фрилансеры, которые работают с иностранными компаниями, рассказали, что не могут получить оплату по договору. Одна из пользователей биржи фрилансеров Upwork (компания зарегистрирована в США) рассказала, что не смогла привязать к методам получения оплаты в личном кабинете ни одну российскую карту. «Сначала платежи не проходили на мои карточки Сбербанка и ВТБ, потом я привязала карту Райффайзенбанка, но и с ней тоже не получилось», — сказала она. В Upwork на жалобы пользователей ответили тем, что не могут работать со Сбербанком из-за американских санкций и требований Управление по контролю над иностранными активами (OFAC).

Можно про испанию погуглить, как там комплаенс с заведением денег для покупки недвиги работает.

Здесь вообще классчиское "паны дерутся, у холопов чубы трещат" Юристы предупредили о двойной угрозе российским банкам из-за запросов США

Про зарубежных брокеров, даже IB, много историй с блокировкой счетов россиян.

Речь не о том, что это невозможно. Но безопасность такого увода бизнеса забугор уже не очень гарантирована, может прилететь и оттуда, и отсюда.

 

в ближайшее время лучше точно не будет, надеяться не стоит. скорее наоборот.
вот и Даша сегодня сказала в европарламенте, что банки там слишком лояльные. попеняла им.

 

Почему же? Она же правильно сказала. Что реально ни пиндосы, ни ес не стали вводить серьёзные санкции. Сознательно они так сделали, им срать на России. Важнее деньги из России. С чего бы тогда что-то меняться будет?

 

так и отменять тоже не стали. наоборот, только новые пакеты готовят

тут согласен. тренд не меняется - впереди продолжение и усиление санкционной политики

 

шкафы притащили - не удержались таки?
если вдруг таскать начнете - бинты эластичные на запястья, это первым делом.
+и пояс атлетический, хех.

 

Восемь тыщ эт нормальная цена, 3500 машина и 4500 за вынос вполне

 

@E13, я про москву и говорю

У меня машина вывозит строительный мусор, 3500 машина плюс два грузчика за 4 тыщи, но эт строительный, с бытовым проще

 

В Волгограде за 3000 вынесли 30 мешков строймусора и немного деревяшек. Это как, дорого или норм? А то мне еще пару раз надо будет. Если знаете, кто дешевле вывозит - дайте знать.

 

Вот проблема то )))
Были бы деньги купить вторую недвигу (в МО), а остальное - это уже просто приятные хлопоты.

 

Да уж... Вот и думай, как попадешь.
Нам как-то повезло с ДЛ в сентябре. В Волгограде тещины коробки загрузили из квартиры в машину, в Мск занесли в квартиру.

 

Деловые уже несколько лет косячат. Плюс с 2019 у них рейдеры бизнес рвут. Какого качества тут можно ожидать?