УК по рекомендации "Концессии тепловые сети", перед началом отопительного сезона, в подвалах дома, поставила на подачу теплоносителей сапуны и шайбы уменьшающие проходимость труб при подачи тепла в жилые помещения с целью экономии. Начались первые морозы, радиаторы в квартирах еле тёплые (40 - 45гр.) в комнатах температура не превышает 18-20 градусов. Приходится одевать тёплые вещи и включать электрические нагреватели, очень некомфортно в квартирах. Насколько правомочны действия УК? Что делать? Ссылаются на санитарные нормы что температура в жилых помещениях должна быть не ниже 18 градусов, дом старый, трубы,стояки и так наполовину забиты. теплоотдача радиаторов плохая.
Пишите жалобу, что ниже 18. Перед приходом замерщиков окна открываете и выстужаете помещение ниже 18. Они меняют шайбу на большую.
Удивительный факт, если это правда. Зачем экономия Концессии теплоснабжения? За тепло же жильцы платят. А Концессии чем больше тем лучше.
шайбы и сапуны ставят не для экономии, а для балансировки системы отопления в домах. Тепло батарей зависит от скорости потока и температуры носителя
Конечно заметили, за расход электроэнергии при обогреве + 1400р Нет никаких счётчиков, тепла меньше а платим больше. В том году жильцы бунтовали, была старая компания, прибежали слесаря рассверлили эти сапуны, стало терпимо. В этом году власть захватила другая УК поставили новые сапуны, объясняют что "Концессия", пока не проверит и не поставит пломбы, тепло не будет подавать. А если стоит сапун и уменьшено проходное сечение то скорость потока не меняется? Звонили в тепловые сети, заверяют что у них подача носителя под максимум, обращайтесь в УК.
не знаю что они там набалансировали, но в этом году вообще с отоплением плохо, было тепло радиатор +40, треснули первые морозы +43. Возьмите хотя бы уличный термометр и замерьте ради интереса у Вас температуру радиаторов.
Минимальное значение Наименьшие нормативы температуры батарей отопления отсутствуют. Владельцы квартир и домов должны ориентироваться на показатели воздуха. Но есть средние значения для зимнего времени: если на улице температура + 4–5°С, то радиаторы должны быть + 39–40°С; если вне помещения холодно (до — 15°С), то батареи должны быть температурой не менее + 70°С.
я не специалист в санпинах но при +70 температуры батареи - это ожог не помню таких горячих батарей. да никогда в этом и смысл. ставим шайбы, подача/расход тепла для УК/концессий меньше, а для жильца так же много. разница в кармане УК/Концессий немного более адекватные УК (где только такие есть?) меняют шайбы по температуре окружающего воздуха
В новых домах автоматы ставят, температура подачи автоматически увеличивается или уменьшается, зависит от окружающего воздуха. Расчёт температурного режима подачи теплоносителей и проходной способности сапунов, скорее всего выполнялся для идеальных условий при сдачи новых домов. У нас дом 1976 года, дом не капиталился, только выполнялся фасадный ремонт и мелкий по замене откровенно гнилых труб, кто то поменял стояки в квартирах, кто то нет. Недавно соседи меняли дырявые трубы, смотрели на срезе, 50% забита окалиной и ржавчиной. Вот это реальность сегодняшнего дня.
Это не расчет, а постановление (в кратце)Правительства, обеспечивающее нормативную температуру воздуха в жилых помещениях(как ранее было сказано) не менее +18 в средних, и не менее +21 в угловых комнатах(это важно), при работе котельных в режиме 90/70 (для нашей полосы)
Такая-же хрень. В квартире два стояка. На одном жара. На втором еле теплые батареи. Куда только не писал. Приходили несколько раз. У вас комфортно. +18.... бла бла бла. Трубы старые забитые. Ничего сделать не можем. Меня еще удивляет. На кой буй на лето сливают теплоноситель из системы отопления. Они ведь от этого быстрее ржавеют.
да читал я с месяц назад о таких отопителях (правда горячая вода, не отопление) в довольно новой мишино (новоремесленная) вот, изучите, познавательно https://v1.ru/text/gorod/2021/11/30/70287089/
есть именно для отопления https://proreshetki.su/avtomaticheskaja-regulirovka-temperatury-otoplenija-v-mnogokvartirnom-dome/
вопщет по ПТЭТЭУ каждый год потребитель совместно с поставщиком и Теплоинспекцией обязан оформлять Акт Готовности к отопительному сезону, к которому помимо прочего должен прикладываться Акт Промывки и Опрессовки, в котором есть специальная графа о замечаниях и их обязательном устранении.. Без этих актов поставщик по идее не может в дом и тепло-то подавать.. по тем же правилам промывка системы должна производиться каждый год и вдобавок после каждого ремонта - контрольный признак правильно осуществленной промывки - истечение из системы прозрачной чистой воды.. Можно попробовать стребовать от УК эти акты - а впридачу заодно и договор на промывку, которая денех стоит вообщето - само собой из оплачиваемых жильцами средств И тогда отмазки насчет забитой системы зазвучат совсем по другому имхо Температурный график теплосетей Волгограда - https://www.forum-volgograd.ru/threads/219539/#post-3858395
Сливают. Сначала промывают. Слышно по шуму. Потом именно сливают. Тоже слышно. Когда батареи менял, ходил в ук. Там тоже потвердели. Что в системе пусто. Делай что хочешь. Потом когда осенью наполняют, у людей начинает все протекать. Я специально к окончанию сезона закрываю краны. Чтоб хоть в батарее стояла вода. @lange, учту.
с одной стороны жесть, с другой удобно для тех, кто решил что то поменять. У нас за слив и наполнение по 1000 за час просят
Если какой-нибудь модный люминий, то может некисло так бахнуть. Была аналогичная ситуация из-за того, что мудель-сосед поставил новую батарею с кранами без байпаса и чутка прикрутил.
модный люминий в многоквартирном не ставят, давление он не держит, только биметалл о, у меня в одной квартире так же. Как боролись ? Мой сосед посылает всех в путешествие, ему жарко на 8 этаже, а на втором/первом дубак
Видел такое пару раз. Тут часто сосед вообще не в курсе. А накосили установщики или ремонтники. Видел даже как-то кран на байпасе. Че только не придумают. Чет вообще не подумал. Я иногда приоткрываю и закрываю кран маевского. Ничего не скапливается. =)