/ Регистрация

Участок под строительство в пойме

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем majestik, 22.04.22.

  1. 22.04.22 #1
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Продам участок в пойме. Спк энергетик.
    Участок под строительство.
    Тихое место в дубовой роще.
    До озера 150 метров( в разлив 20 метров)
    6,2 сотки .
    Собственник .
    На участок заведено 380 в , 3 фазы.
    Поливная вода.
    В обществе , отсыпанные дороги
    Шлагбаум автоматический.
    Освещение. Круглогодичный проезд.
    Участок ровный , огорожен.
    Самому быстрому скважина в подарок.
    500 000 рублей
     

    Вложения:

  2. 22.04.22 #2
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Фото
     

    Вложения:

  3. 22.04.22 #3
    YukIv

    YukIv Участник

    364
    192
    Где это? Кадастровый номер можно?

    А вообще СПК - наихудшая для собственника форма. Да и собственнмк там условный весьма.
    Ст4 фз от 15.04.98 #66фз - Члены кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения доп. взносов, и нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива.

    Зато очень удобная для правления, энергетиков и прочих - ВСЯ оиветственность субсидарная. :-) просто здорово.

    Долги и баланс на кооперативе какой? Может, там долгов субсидарных на каждом участке не по одному миллиону? И они, с учетом орг-правовой формы, теперь ЛИЧНЫЕ долги каждого участника СПК - физ.лица, а не юр.лица. Даже если их попилило правление, а энергетики нарисовали тысячи киловатт общих потерь на спк (380 В, и не важно, заходит ли линия на конкретный участок и заходит ли вода - долги общие, причем физ.лиц, а не юр.лица) - они могут их в судебном порядке истребовать с конкретных физ.лиц - тех, с кого есть что взять, напр., имеющих ненулевые счета в банках..

    Сейчас купи за 500тыр, а потом долгов отдай еще столько или больше.

    Поэтому вопрос весьма по теме - финансово-хозяйственные документы СПК (прежде всего, активы и долги) можно увидеть (а при возможной кем-то покупке - заверенные копии получить)?
     
    Последнее редактирование: 22.04.22
    Доктор Влад нравится это.
  4. 22.04.22 #4
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    День добрый .
    Я таких вопросов не задавал и честно даже не задумывался...
    В правлении свой энергетик, свои слесаря , своя водозаборная станция , бухгалтер и председатель , в обществе отсыпаны дороги, живет уйма нарроду, провода везде сип , вечером горит освещение. Все работает и видно что общество явно не убыточное. К примеру на выходных по моей улице подсыпят 30 тонн щебня в пару мест где износилась дорога .
    Можно поговорить на месте , вторник четверг скбботу воскресенье на месте все правление.
    Так же общество газифициронно но в этом углу еще не развита сеть , либо инвестировать самому либо организовывать подключение с заинтересованными , но их не особо много так как свет 3,6 руб квт и дома у всех 80-150 кв.м.
     
  5. 03.05.22 #5
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Цена снижена до 400
     
  6. 04.05.22 #6
    SeiOl

    SeiOl Активный участник

    500
    277
    а что там с качеством воды?

    А, вообще, объявление, мягко, не очень информативное... https://yandex.ru/maps/-/CCUFJBWMcA - это оно? Просто те фото карты, что вы выложили, не очень соотносятся с тем, что по этой ссылке? Можно кадастровый номер? Т.к. по номеру можно все нужное узнать. Или это тайна великая?

    И второй вопрос - в границы ООПТ участок попадает, иль нет? А то потом все строительство и газ боком выйдут...
     
    Последнее редактирование: 04.05.22
  7. 04.05.22 #7
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Здравствуйте в первом сообщении последние два фото. , Там и место и кадастровый указаны.
    Вода 7-8 метров верховодка , железа мало , солей бошьше , с 14-18 метров дебет больше железа больше , солей мало.
    В идеале у меня стоит колона обезжелезивания и обессолевания 30-50 тысяч и на 5-7 лет не проблем вообще.

    Ссылки на яндекс карты я вроде не выкладывал
     
  8. 04.05.22 #8
    ZEDER

    ZEDER Участник

    156
    31
    Визуально участок интересный.
     
  9. 05.05.22 #9
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Приезжайте посмотрите , по цене сделаю скидку , место и вправду очень хорошее сам живу рядом много лет
     
  10. 09.05.22 #10
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Цена снижена до 350 000
     
  11. 16.05.22 #11
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    330000
     
  12. 17.05.22 #12
    Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.427
    2.104
    а чего же не покупают, вроде цена хорошая?
     
  13. 18.05.22 #13
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Походу спецоперация на мозги влияет ,
    Купят рано или поздно , мне не критично. , Цену спустил ниже которой морально уже не снижу , оставлю детям тогда на будущее.
    Есть предложение в 200 но это не серьезно.
     
    m41284m нравится это.
  14. 29.05.22 #14
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    280 000
     
  15. 07.06.22 #15
    majestik

    majestik Активный участник

    956
    14
    Можно закрывать
     
микроволновая печь midea mm720cfb 20л. 700вт белый | мебель купить москва | 3D печать вещей | возможности керамического гриля | мини плоскошлифовальный станок