1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Покупка участка с незарегистрированным домом

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем Бета, 24.04.22.

  1. Бета

    Бета Активный участник

    24.339
    1.889
    Чем грозит покупателю?

    Участок ИЖС, отмежован, к нему претензий нет.
    На нем уже несколько лет стоит новый дом. Разрешение на строительство (а может уведомление?) вроде бы есть.

    Какие могут быть проблемы при регистрации дома новым собственником участка?
    Какие опасности могут исходить от старого собственника участка после покупки?
     
  2. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    15.588
    2.101
    Дом могут не зарегистрировать.
     
  3. OlegN

    OlegN Активный участник

    4.413
    1.662
    А если он ещё и в пойме (оопт)...

    Но может и ок всё быть.

    Вводных мало. А так вам верно ответили - "могут не зарег-ть и потребовать снести за счет собственника в мес.срок? Могут." Но и "проблем не будет - тоже может быть". Кадастровый номер участка какой? Тогда всё точнее будет.

    Ps. Что текущий собственник говорит о причинах нерегистрации? Только не надо про налоги говорить - при планировании продажи это ОЧЕНЬ странная причина. Точнее, как лакмусовая бумажка для мутных схем. Целые кварталы Сочи тому пример с такой "причиной", а после сделки почти сразу - "не регистрация вам, а предписание о сносе в месячный срок"
     
    Последнее редактирование: 24.04.22
  4. Бета

    Бета Активный участник

    24.339
    1.889
    @OlegN, написала в личку.
     
  5. majestik

    majestik Активный участник

    970
    13
    Еще минус , не сможете вернуть 13 процентов от покупки , если ранее не пользовались , при покупке с домом вернете с каждого договора , так как их будет два , один на дом другой на участок