Коттеджный посёлок Бурковский Парк

@Ragga, че там по деньгам хотят? Сейчас обычно жильцы в телеге заводят чаты, не пробывали их находить?

 

@Ragga, ваш пост больше на саморекламу похож ...
из положительного - только рекламные рендеры (которые так и останутся рекламными рендерами)
а в реальности грусть и тоска, и никакими вишенками там и не пахнет

ага, вот еще совсем забыл...
нормальный застройщик хотя бы инн свой пишет, а это шарашкина контора
эта закрыта летом
https://www.rusprofile.ru/id/1203400008811
эта открыта в февраля
https://www.rusprofile.ru/id/1217700059180

заройте ваши денежки...

вобщем это лохотрон и настоящее поле чудес

 

красивое
Google Карты

 

а что из этого есть? Асфальт уже есть до участков? Парковочные места на каждый дом уже закатаны, газ подведен до участков?, колодцы готовы с септиками?

Если нет - то.... ну даже не смешно, думаю, всё ясно.

что в понятие "дом" они вкладывают?

 

это сколько соток? Вроде норм цена. Это за готовый дом?

 

Вот за ЭТО ???

Без относительно говнища на фото, расстояние от забора до забора - около 9 метров!!!! Это почти как в советских дачах.... зачем такой гемморой?

Ну и 5 соток - это вообще ни о чем... в чем смысл? Тем более в пойме?

 

Осуждаешь, предлагай лучше за 6 мультов)

 

не осуждаю, смысла не вижу: вкладывать 6 млн в грязь с узеньким проездом между заборами и клетушкой в 5 соток. Ехать из квартиры, стоять в пробке, чтобы очутиться почти в таком же месте и смотреть на заборы и окна соседей? Это же в точности стандартные (даже меньше!) советские дачные участки + дом и стоянка для авто - и места уже нет вообще, зато через 10 метров такой же дом, забор и куча соседей - муравейник и все на тебя смотрят). Imho уж лучше где-нибудь в Калинине, или еще где (не из новых "коттеджных" поселков) найти норм. дом (начала 2000-х, 2010х) с нормальным по площади участком (желательно с лесом/речкой рядом), да не с новья построенном, но зато можно отдыхать, не смотря в окна соседям и не толкаясь в проездах (а если навстречу камаз-миксер?) по накатанным намешанным колеям....

Или квартиру тогда уж, коль автор ее рассматривает.

Imho.

P.S. Причем к этим 6млн, уверен почти на 100%, нужно будет еще минимум 2-3млн добавить, чтобы можно было туда заехать и жить. Только вот проезды шире уже никто не сделает и забор и дом соседа не отодвинет....

P.P.S. Сейчас смотрю фото, например, https://burkovskiypark.ru/gotovye-123-118 - где там для машины место??? Нет его (да там вообще нет места ни для чего, даже навес на нормальную компанию, иль беседку сделать негде)... Или они имеют ввиду (про площадку для 2х авто), что у забора за пределами участка встать можно? Ну.... ну это вообще такое себе.... Тем самым, для проезда остается еще меньше менста, помимо очевидных минусов такого способа постановки авто...

 

Мне вот интересно, кто является "целевой аудиторией" для таких проектов, "портрет клиента"?

 

Я думаю это вообще без проблем сделать, если изначально собирались, а не реклама. Там же дома продают готовые, вроде все одинаковые. Этож не та ситуация, где каждый строит, что и где хочет, а потом типа сделайте нам парковку. Колодец под скважину обычно делают там, где нашли воду, а не скачала колодец, а потом в нем ищут воду. Камеры, охрана - ничего фантастического, чтобы это не исполнить. Но надо понимать кто это все потом будет тянуть, когда продадут все участки. Поэтому скорее всего никакой охраны не будет, а будет вьезд, некий автоматизированный шлагбаум. Потому что обычно для исполнения всех обещанных обещаний надо - администратора поселка+бухгалтер+электрик+садовник+разнорабочий. И если вот посчитать их зарплаты + прибавить туда минимум 6 охранников, то получится что ежемесячно поселку из 20 домиков это не потянуть никогда. Потому что судя по презентации там много за чем надо следить - куча газонов - полив стрижка + некие пруды-озера. Уверен на 146% вон то что нарисовано в плане озера с мостиками не сделают никогда. А если еще и продадут все дома до того, как начнут делать озеро, то не сделают вообще ничего. Начните с того чтобы узнать, что за форма объединения собственников земельных участков. Кому принадлежат дороги, тэпэшки, газопроводы и проч имущетсво в поселке. А то потом выяснится, что участки ваши, а дорога и газопровод дяди Васи, который вам все продавал.

 

Верное решение.

 

Ну как домик для отдыха я тоже не понимаю такое вложение, это будет не отдых, а все равно придется впахивать)
Сколько сейчас турбаза аля Дубровский стоит? Примерно 10 тыщ с завтраками, а сколько у нас хороших выходных для отдыха? Ну по максимуму 20. Итого 200тыщ или 30 лет можно беззаботно отдыхать не напрягаясь с условиями, которые дома не обеспечить...

 

Да что ж Вы себя так закапываете - 3-шка на выселках 90 м2 6 млн? Или это кто-то неликвид попросил пропиарить из РА?

 

Можно до посинения искать, но идеала никогда не будет.
Всегда будет компромисс. Либо что-то плохо, либо хорошо, но очень дорого.

 

Это территория заповедника?

 

@Зуб, природного парка.

 

Смотрите вторичку, Полоненко 8,3 это "что-то особенного". Если в Воло такие цены, то надо срочно всё продавать и линять отседа.

 

в СПб можно - дешевле Москвы % на 20-30, много зелени, лесов, полей и рек без мошки этой позорной и толкучки
или Казань - тоже красиво и ухоженно там.
на гуглмапе смотрел сей "поселок в дубраве" - глаз отвык от грязюки такой, если по чесноку

 

Эт когда Санаторная стала центром? Вы ж про Колизей писали. А тут уже с центром сравнения идут.

 

Дом если покупать то только если видел как его строили. А вообще лучше строить "самому". Да и в поселках лучше не покупать, а купить старый дом с участком в нормальном месте и снести его, построив новый нормальный.

 

только в условном Михайловске (спутник Ставрополя) или аналогичных мелких городах.
А в целом - конечно нет.

Сам месяц назад был сильно озадачен поиском "много квартиры за мало денег". Просмотрел Дзержинский, Красный, Ворошиловский.
Если вкратце - все очень грустно. Приемлемые варианты стоят от 5,5. В итоге все дороги привели в Родниковую долину. (Да, да, можно было найти лучше. Но я не нашел)
И даже там условный скачок с 64м2 (в моем случае) до более приятных 74м2 обошелся бы в неразумный 1 млн деревянных сверху.