С 2025г застройщики не отвечают за качество строительства

Интересная тема, о которой нигде и ничего: Застройщики теперь вообще не отвечают за плохие квартиры: спасибо Госдуме и Правительству - благодаря депутам ГосДумы новостройки теперь официально можно сдавать с нарушениями ГОСТов и СП, и с такими косяками, устранение которых обойдётся новым собственникам многократно больше, чем удасться отсудить за их устранение у застройщика - теперь это не более 3% от стоимости квартиры, и в куче случаев вообще 0. В соотв. с принятыми изменениемя ГосДумой, которые нигде не освещались. +С 01.01.2025 за нарушение срока передачи квартиры дольщики не имют право взыскивать неустойку и штрафы. Можно официально нарушать сроки сдачи и передачи квартир, вообще без последствий для застройщика.

Прошу спецов прокеммнтировать - настолько всё плохо? Хотя если открыть вновь принятые ФЗ и Постановления, кот.указаны в статье, - то цифры там те же, что и в статье. Т.е. если качество - г**но, все госты и нормы нарушены, через год щели в палец, штукатурка отвалится, окна выпадут, то при стоимости квартиры в 10млн, напр, ч/з суд удасться получить не более 300тр и то,документально подтвержденное - с чеками и договорами за устранение. А если прошло более года - то вообще ничего? И если застройщик вместо указ.в договоре керамогранита положит самый деш.линолеум, вместо норм.штукатурки - песок с цементом, вместо теплого пола по нормам и правилам 1 трубу, вместо ввгнгls 3x2,5 протянет везде ПВС 2х0,75, - то взыскать всё равно удасться не более 3%?

И если застройщик решит передать вам квартиру не в соотв.с договором, а на 3 года позже, - то вам придется терпеть, теперь это официальное право застройщика и никаких денежных последствий за сдвиг сроков передачи квартиры на сколь угодно долго для него нет?