копию и я могу сделать, пускай он "Мурку" сыграет... оригинал создаст про ревность Мурка, ты мой муреночек Мурка, ты мой котеночек Мурка, Маруська Климова, прости любимого ++++++ Little Man ++++++
Пенсионеры не будут выступать в роли продавцов, покупатели не будут у них напрямую покупать недвигу...
Тут дело не в том, что вторичка - палево. Дело в том, что ~70% новостроя остаётся непроданным. Надо как-то стимулировать...
Ни один здравомыслящий человек не купит квартиру "Больной родственник. Нужна срочная и дорогостоящая операция. Ждать нельзя. Срочно продается квартира". Такое покупает криминал. А так, такого не бывает, никто не покупает такие квартиры. И никто не покупает квартиры у пенсионеров, если у них нет места постоянной регистрации. Да нет такого, ну поговорите то наконец то с юристами профильниками нашими волгоградскими, они вам расскажут как гарантированно по 2 статьям законодательства купить квартиру, как добросовестному покупателю... Там нет решений. Вы какое то говно постите, зачем? Вам платят?
я так понял что такое и не пишут, просто ситуацию обозначают. Типа продали, деньги на операцию уложили, а потом возврат квартиры оформляют, а денег нет, ну взыскивайте по 100 рублей с пенсии ...
@@nTonY, и где там отжатая квартира? Там даётся срок месяц, покупателю вернут деньги? Вот 14 ноября и узнаете о возврате или аппеляции. Это не дело, конечного результата нет.
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Значит деньги вернули. Какое отношение имеет это дело к данной теме?
Спасибо, отлично. А как же быть с вышеизложенными историями, воздействия мошенников и прочее? Там нет решений? Приобретатель добросовестный там, право отчуждения у продавца было. И продавцы ВМЕНЯЕМЫЕ.
Заказ школоте от девелоперов, там всего пара случаев с пенсионерками по терактам, обе в дурке плюс Долина. А так, покупать квартиру только у дееспособных работающих граждан или пенсионеров с регистрацией и наличием второго жилья, тогда государство возвращает через пол года кадастровую стоимость, а остальное с реализации машин, гаражей, второго холодильника, телевизорора и т.д., части зарплат или пенсий. Если умрут, с наследников в пределах наследственной массы. Такого не бывает, если дело закрыто, значит вернули.
Зачем мне кадастровая стоимость и часть зарплаты или пенсии?! В час по чайной ложке? Нет у таких граждан гаражей и холодильников или хрен добьешься. Все ясно. Дело закрыто, когда суд присудил. А получить свое -это же другое какая понимаю. То есть когда под действием мошенников, квартира возвращается бывшему хозяину, а если ты такой молодец "добросовестный приобретатель" тебе не дырку от бублика, а бублик, но растянутый на 100 лет из пенсии. Круто очень. Как покупать теперь что-то хз. Если я "добросовестный приобретатель" я хочу это "добросовестно приобретенное" иметь в собственности, а не выколачивать деньги из кого-то. А если это не так, то получается правы те, кто вбросил
Имхо, квартиру из под бабки не стал бы брать. Да мало ли там сколько родственников желающих? Если уж брать, то в Москве или замкадье у застройщика, хотя бы без этих проблем.
Слишком просто. А если у покупателя это не единственная недвижимость? Да и активов может быть на сумму гораздо большую, чем покупаемое жильё? Еще и этого всего лишиться?
А в РФ разве прецедентное право? И почему сразу, вся страна Вроде как это не мск, а область. Причем та еще область. В каких нибудь Котельниках могут и по 500к продавать, кому оно сто лет надо
Закон. Я отвечала человеку, давшему ссылку на закон. По этим законам люди добросовестные приобретатели. И даже решение суда -деньги вернуть. Но как их вернуть, тут уже нюансы
Закон говорит, что только суд решает - кто добросовестный приобретатель... До суда Вы об этом никак и никогда не узнаете ))