Хочу приобрести квартиру в компании Ариороса в новом доме на ул. Зорге 55 ,но не о застройщике(евробилд) , не о инвестиционной компании ничего не слышал ,может кто то имел с ними дело? Отзовитесь плиз можно им доверять!
Genius Ариороса вроде нормальные, но не пускайте все на самотек, смотрите обязательно документы. Если вам их никто не советовал, лучше вместе с копиями документов на квартиру идти к юристу на консультацию, и лучше всего, если юрист специализируется по жилищным вопросам.
Genius смотря на каком этапе строительства находится дом, сдан он или еще нет? И если Ариороса предлагает вам эту квартиру у них и спросите посмотреть имеющиеся документы и сделать копии. Возражения их на этот счет, может расцениться как то, что может быть там что-то не в порядке.
Дом построен и говорят сдан, сам там был лифт работает ,свет и вода есть ,меня волнует вопрос - если сменится застройщик или если сменится организация (которая является хозяином объекта) от которой Ариороса продает квартиры после моей проплаты меня это никак не коснется?
Genius В Вашем случае трактовка "дом сдан" должна означать не то, что работает лифт, есть свет и вода, а то, что квартиры в этом доме оформляются в собственность в регистрационном управлении...
Genius, цена понравилась? Но место там не очень... По этому дому документы у них есть на 3-4 секцию точно (МУП передало их Евробилду. ), 1-2 планируется к сдаче во втором квартале 2006 года. Право собственности зарегистрировано на ООО Евробилд, Ариароса – прокладка, договор трехсторонний. В договор никаких изменений не вносят, аргумент: “Мы уже по этим договорам продали и зарегистрировали кучу квартир, и все ништяк, все довольны, а вы какой то с претензией, не как все”… Второе, что не понравилось – абсолютно не заинтересованы в продаже, это отражает и нежелание подкорректировать договор, т.к. в их редакции никаких претензий предъявить нельзя. За сроки сдачи строящейся секции они не отвечают, пеня и штрафы не обговорены, зато, за несоблюдение Покупателем каких-либо обязанностей, ну вы поняли. Непосредственно по вашему вопросу. Коснется только в том случае, если Ариароса не успеет после передачи им Ваших денег, перерегистрировать квартиру в ВОРУ, но это только распространяется на 3-4 секцию. С 1-2 все сложнее, т.к. права собственности на эти квартиры у Евробилда еще нет, и оно будет регистрироваться только во втором квартале. В общем, если договор купли-продажи, то думаю, что все будет нормально. Главное, чтобы они достаточно оперативно его перерегистрировали, но тут, конечно могут быть подводные камни. Самый оптимальный способ, осуществлять передачу денег после проверки всех документов регистратором. О таком варианте нужно уже договариваться с Ариаросой. Но, даже это не дает полной гарантии, т.к. регистратор может потом обнаружить, при доскональной проверке, какую-нить не ту закорючку, и перерегистрация квартиры затянется. П.С. Вы деревянные наличники над пластиковыми окнами внутри помещения видели? Забавное зрелище.
Спасибо Вадим за вразумительный ответ , хоть кто то знает о этом доме, а то нахожусь как в колодце информации 0 толь эхо. Наличника деревянного не разглядел , но кухня и ванная очень понравиливь. А вы уже приобрели квартиру а этом доме?
Место нормальное и от продольной не далеко, обустроенная территория и стоянка под домом! Наличник видел прикольно ,надо будет отрывать!
насчет Ариоросы, знаю эту контору, подруга там работала, специаличты там может и хорошие, но руководство и позиция руководства по отношению к клиентам...оставляет желать лучшего...
Вчера услышал информацию: У них (Ариороса) дом построен на Спартановке. Прямо на краю оврага. Говорят трескаеться сильно. Не путать с усадкой и тп. Может брешут - сам не видел.