Всем привет! Ситуация такая> Сейчас я живу в Германии, но по прежнему имею российское гражданство. Т.К. имеется квартира в Волгограде, хотелось бы продать ее. Сегодня вот услышал, что с меня возьмут налог в 30% от стоимости квартиры. Так ли это? Может кто-то знает наверняка? На сколько я знаю налог от продажи недвижимости для россиян составляет 13 процентов, и то не на всю сумму.
ШтЫрлЭц, Да, это так. Насчет вычета - вроде должен быть предоставлен. А 30% - это абсолютно наверняка.
Читай Главу 23 Налогового кодекса РФ. Необходимо разобраться с понятием "налоговый резидент". Гражданин России продает недвижимое имущество на территории России, почему 30%?
да... вот это жопа... 30 процентов да еще и от всей суммы :frustrate :frustrate Вот это гос-во отгребает :frustrate
да, подари ее русской маме, пусть продаст , а потом приезжай в гости за деньгами....налог будет аж 13 % , от суммы большей миллиона
А что там, в конце? Ст.224 п.3. - 30% на доходы физ лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ. Или ШтЫрлЭц платит налог в Германии? Тогда не зняю...
Raritet, Ну например там написано кто является налоговым резидентом. Ну так, чтобы попроще разбираться с понятиями было.
А откуда налоговая об этом узнает? Паспорт-то российский. Как вариант - зачем указывать реальную стоимость? Можно и просто подарить
Мне кажется, что если у вас российский паспорт, вы платили за квартиру и были прописаны в ней, то вам положен налог 13%, но ведь можно имущественный вычет сделать на всю сумму, если квартира в собственности более 3-х лет, и налог будет равен 0. Если же за вами просто числилась квартира - могут возникнуть вопросы о том находились ли вы в стране более 183 дней, а значит являетесь ли резидентом.... но это конечно если до суда дойдет....