Сколько стоит дом построить?

@Тов.Кошкин, там не мансарда, там полноценный второй этаж, две комнаты, санузел.
Чердачное помещение не эксплуатируемое.
Перекрытия между 1 и 2 этажами, сборномонолитное.

@ОЧумелец, экструдированный пенополистирол 100мл.

@Монтажник, фундамент монолитная плита.

 

а не слишком ли большое расстояние между балясинами? По нормам же что-то около 15см положено....

 

Отчаянно плюсую.

А эппс бывает белый?

 

какая же это плита? там смесь сильно мелкозаглубленной ленты (при чем вязка арматуры с грубейшими нарушениями...) и чернового пола... а в итоге вроде стало похоже на плиту...((
При этом ИМХО даже слой плодородной почвы не был снят...

экструдированный пенополистерол низя на стены...
через пару лет он начнет бунить, под ним будет плесень и другие сюрпризы...
И вообще, зачем этот геморрой? Вместо 30 блока использовали бы 40 (а ежели 40, то и достаточно) и не надо было бы утеплять... Перегородки для экономии можно было бы из силиката выложить, зачем они внутри дома нужна из газоблока?. Так же не видно армирования послойного на фото. Это делалось или нет?
Так же штукатурка ГББ это целая история... необходимы сетки метал. просечные, специальные составы штукатурки и т.д. а иначе трещины так и будут проступать на стенах...

хорошая вещь... я когда то (5 лет назад) хотел в Воло освоить производство такого перекрытия...

смотрится по колхозному...

 

да ладно производители ЭППС карты технологические выпускают ту там всякие а оказывается нельзя

 

можно ссылочку от любого производителя на утепление газобетона ЭППС? хотелось бы на этих идиотов посмотреть...

 

@modcomp, я за газобетон не в курсе. я вообще это го..но за материал не считаю.

в этой фразе

ничо нет про газобетон

 

так будут пруфы или слился?

его так же незя на КББ, пенобетон, кирпичные стены и т.д. Только на желозобетонные и то не везде...
ЗЫ: попробуй керамогранит наклей на улице на стену (ступеньки, цоколь и т.д.) и посмотри что с ним будет через 3-4 года...

 

под ступеньки тоже пар из дома попадает и конденсируется под керамогранитом?

 

там вода из земли, через швы и т.д. попадает... если удается все отсечь и исключить, то и стоять будет долго.

 

чо слился? ты написал херню что эппс нельзя применять на фасаде я те сказал что это херня. давай пруфы про запрет на кирпиче. и не ваши с ПЕ смысловые высеры про конденсацию пара и точку росы а чонить поутвердительней

***..ь по твоему керамогранит на ступеньках и ЭППС на фасаде находятся в одних и тех же условиях???

 

еще раз спрашиваю, пруфы от производителей будут? карты там всякие технологические про стены... особенно про газоблок хотелось бы почитать... а то я что то может пропустил? И при чем тут ПЕ? или уже как уж на сковородке не знаешь как отмазаться раз сказал глупость?
И это лохи все время рассказывают, что пирог стены должен быть составлен с увеличением паропроницаемости наружу...
Возьми дом свой закатай в полиэтилен снаружи и потом посмотри что с ним будет через несколько лет... будешь немного удивлен.

 

конечно недопонимаешь. я вполне себе могу точку росы сдвинуть внутрь плиты ЭППС и никакой конденсации под утеплителем на которую вы с ПЕ уповаете не будет. и ЭППС не запрещено применять на фасаде. не рекомендуется это да. и то не рекомендуется потому что это экономически ецелесообразно. при понимании того что делаешь вполне себе ЭППС висиит на фасаде и ничего не размерзается и не отваливается

я тя еще раз спрашиваю ты сказал что запрещено вот и доказывай

да чо ты мне свой газоблок талдычишь я ж тебе говорю гов..о это а не материал

 

и таких видео можно накидать тысячами...

 

@modcomp, вот бери официальный документ читай и просвещайся как ЭППС монтажить на кирпичные стены
http://archive.is/o/BounB/www.allbe...rface/show_file.php?fid=63708&action=download

а эти видосики рассчитаны на неучей и активных чтецов на форумхаусе

 

Что? То, что по нормам (~15см), или то, что на фото?

 

На ленточный фундамент залита монолитная плита.

Про утеплитель. Он сделан встык замками и швы промазаны.

Блоки 500ые.

А балясины заказчица вообще не хотела, согласилась на самые простые)))

 

@andrusha, чета твой официальный документ заблокирован по решению органов государственной власти.

 

С сайта технониколь

 

@modcomp, открываешь руководство пользователя АEROC, страница 42 и читаешь, что эппс-ом по газобетону можно.

 

@Бета, странно у меня все открывается.
тогда вот так

в ссылке как раз есть расчет по паропроницаемости и по накоплению влаги

 

да тут начинается много если...

- если достаточный слой утеплителя (явно не 5см)...
- если происходит утепление нежилых помещений (цоколей)
- если не используется штукатурка прямо на ЭППС (используется например в "колодезной кладке" или при монтаже вентилируемого фасада)...
и т.д.
На фото выше (к чему были мои комментарии) все это есть?

500-ые эта марка плотности, но не толщина данного блока...

то что на фото конечно

 

@modcomp,
Поддержу тебя в споре. Я в недоумении по поводу ЭППС на стенах жилого дома.
Еще этой зимой заметил у него фишку: сильно усаживается размер на морозе. Значит, будет и расширение на жаре. Допускаю, что это происходит и с обычным, но в силу низкой плотности обычного, его не оторвет от клеев, шпаклевок... и щели не появятся в критических местах.

 

да какая к черту разница что на фото. весь спор изза твоего некомпетентного заявления что запрещено монтажить ЭППС на фасад.

 

Я не строитель, парировать и не планировала тут.
Кому было интересно, лично разговаривали с мужем по тому что сделано, почему там утеплить такой, блоки, лестница, отопление какое и тд тп.

Дом перезимовал две зимы, пока всё хорошо и слава богу. Дальше время покажет.

Про другие объекты, которые были сделаны ранее и радуют заказчиков не первый год, я умолчу)

Строители как стоматологи, и наоборот, всегда найдут в чужой работе к чему придраться)
Из стомотологов правда недавно встретила исключение, работу детского волгоградского стоматолога московские очень похвалили. Не зря её всё пытаются переманивать в Москву, только она пока не решается.

 

@modcomp, ты технологические карты от производителей тоже в привязке к конкретным фото требовал?
Чтоб вот прямо было написано, что на Маришкин дом нельзя? ))))

Газобетон утеплять эппс-ом - только портить.

Но технологические карты разрешают. Это факт.

 

Любой грамотный производитель работ сможет посчитать затраты на строительство +/- 10%, а также посчитать свою будущую прибыль и рентабельность предприятия с учетом этих %. И эти проценты уже учтены в договоре. Удорожание выше суммы договора возможно только при наличии хотелок со стороны клиента. Которы также рассчитываются и фиксируются доп соглашением. В ином случае это развод клиента.

В случае найма бригад без договора, чаще всего приходится платить.

 

Я тут сижу почитываю... У меня тесть построил дом, договор, все дела. Даже два договора, кровельщики как-то отдельно там шли. В первый же год начала сыреть стена с обоями и протекла крыша, на второй протек балкон, а под ним гостиная с гкл потолком, ему к слову жопа. Ну так вот, первая ООО, концов не сыскать, избавились строители от фирмы. Второй ИП - кровельщик, услал тестя в известное место, тесть в суд, а ИП банкрот, милости просим вы 234 в очереди, как распродадут имущество.

 

@trible, еще есть такое понятие как репутация. У нас рынок малоэтажного строительства пока не сформировался. Государственного контроля нет и это с одной стороны хорошо, так как можно строить дешево из палок и говна, а с другой стороны строители, белые строители с технологиями не выдерживают конкуренцию с шабаш бригадами. Так и живем.

 

Правильно репутация... К нормальным мастерам очередь не на возмещение через суд. а на работы на год вперед.
Но у нормальных мастеров ценник то повыше, а иногда и сильно... Но мы же уверены что и очень дешево может быть хорошо.

Ну если можно меня отнести к белым... По крайней мере договора я заключаю налоги плачу. Конкуренцию я выдерживаю... Ибо репутация